Huis bouwen in Suriname steeds verder buiten bereik

Volgens voorlopige cijfers van de Stichting Algemeen Bureau voor de Statistiek (ABS) zijn de gemiddelde bouwprijzen in het vierde kwartaal van 2025 met 1,4% gestegen ten opzichte van het derde kwartaal van datzelfde jaar.

In vergelijking met het vierde kwartaal van 2024 zijn bouwproducten zelfs gemiddeld 14,6% duurder geworden.

De cijfers zijn gebaseerd op de Bouwprijsindex (BPI), die de prijsontwikkeling meet van een vast pakket goederen en diensten voor woningbouw, utiliteitsbouw en civieltechnische werken.

Wat meet de Bouwprijsindex?

De BPI bestaat uit 107 items, waarvan de prijzen worden opgenomen in Paramaribo en Wanica, bij circa 50 meetpunten.

Hoewel deze index een technisch instrument is, weerspiegelt zij direct de realiteit waarmee burgers, aannemers en ontwikkelaars dagelijks worden geconfronteerd.

En die realiteit is hard: bouwen wordt steeds onbereikbaarder.

Bouwen is al jaren onmogelijk voor de gewone man

De nieuwste cijfers hebben geleid tot felle reacties uit de samenleving. Burgers geven aan dat huizen bouwen of zelfs renoveren al jaren buiten bereik ligt.

“Deze cijfers bevestigen alleen wat wij al weten. Al tien jaar praten ze over bouwen, maar wie kan het nog betalen?” zegt een inwoner van Wanica.

“Met mijn salaris kan ik niet eens sparen, laat staan een huis bouwen,” aldus een jonge leerkracht uit Paramaribo.

Voor velen zijn bouwmaterialen onbetaalbaar, terwijl arbeidskosten eveneens blijven stijgen. Het gevolg: onafgebouwde woningen, stilgelegde projecten en gezinnen die noodgedwongen bij familie blijven wonen.

Bankleningen: een brug te ver

Naast de hoge bouwkosten vormen ook bankleningen een vrijwel onneembare drempel. Burgers klagen over:

• hoge rentepercentages
• strenge inkomenseisen
• forse eigen inbreng
• lange en ondoorzichtige procedures

“De bank vraagt zekerheid die niemand met een normaal inkomen kan bieden,” zegt een alleenstaande moeder aan GFC Nieuws.

“Een hypotheek is in Suriname geen recht meer, maar een privilege.”

Vooral jongeren en starters ervaren dat de droom van een eigen huis structureel wordt uitgesteld, of zelfs volledig vervliegt.

Structureel probleem, geen tijdelijke stijging

Economen en bouwdeskundigen wijzen erop dat de stijging van de bouwprijzen geen tijdelijke piek is, maar onderdeel van een structureel probleem:

• afhankelijkheid van geïmporteerde bouwmaterialen
• wisselkoersschommelingen
• gebrek aan lokaal productiebeleid
• beperkte overheidsstimulansen voor sociale woningbouw

Zonder ingrijpende beleidsmaatregelen dreigt de bouwsector zich verder los te zingen van de draagkracht van de bevolking.

Sociale gevolgen nemen toe

De aanhoudende prijsstijgingen hebben niet alleen economische, maar ook sociale gevolgen:

• woningnood blijft groeien
• informele bouw en illegale bewoning nemen toe
• jonge gezinnen stellen gezinsvorming uit
• ongelijkheid tussen huurders en bezitters verdiept zich

Steeds vaker klinkt de vraag: voor wie wordt er eigenlijk nog gebouwd in Suriname?

Roep om beleid dat aansluit bij de realiteit

Burgers roepen de overheid op om verder te kijken dan statistieken en gemiddelden. Zij vragen om:

• betaalbare sociale woningbouw
• realistische hypotheekregelingen
• stimulering van lokale bouwmaterialen
• gerichte subsidies voor starters en lage inkomens

Zonder een samenhangend woon- en bouwbeleid dreigt bouwen in Suriname een exclusieve activiteit te worden voor enkelen, terwijl wonen een basisrecht zou moeten zijn.