Uit een analyse van GFC Nieuws blijkt dat in Suriname al wetgeving bestaat die het mogelijk maakt om appartementen afzonderlijk te verkopen en op naam te zetten.
Dat betekent dat niet langer een volledig perceel moet worden gekocht, zoals tot nu toe gebruikelijk was, maar dat iemand juridisch eigenaar kan worden van slechts één woonunit binnen een groter gebouw.
Dit lijkt sterk op het appartementsrecht dat in landen als Nederland al decennialang gangbaar is.
In de praktijk houdt dit in dat men niet de grond koopt, maar een aandeel in het gebouw zelf.
Een koper krijgt via een notariële akte dus het eigendomsrecht over een specifiek appartement, inclusief toegang tot gemeenschappelijke delen zoals trappenhuizen, liften of een parkeerterrein.
Dit opent voor veel mensen in Suriname de mogelijkheid om een betaalbare woning in stedelijke gebieden te verwerven, zonder dat de hoge kosten van een heel perceel een belemmering vormen.
Toch blijkt uit gesprekken dat notarissen in Suriname nog niet volledig vertrouwd zijn met de uitvoering van deze regeling.
Er zouden volgens ingewijden nog veel onduidelijkheden zijn over de juiste juridische vastlegging, eigendomsverhoudingen en praktische consequenties voor bewoners.
Ook is niet geheel duidelijk of de overheid nog verduidelijking of aanpassingen moet aanbrengen om het proces soepeler of anders te laten verlopen.
Desondanks kan deze ontwikkeling de deur openen naar een modernere woningmarkt in Suriname.
Hoogbouwprojecten krijgen zo een reëler verdienmodel, terwijl kopers toegang krijgen tot kleinere en dus beter betaalbare eenheden.
Daarmee zou een bredere groep gezinnen en starters de stap kunnen zetten naar een eigen woning, wat op termijn kan bijdragen aan een meer dynamische vastgoedsector.
