Uit een analyse van GFC Nieuws blijkt dat personen die een perceel willen kopen in het noorden van Paramaribo, in het bewoonde en gewilde deel, met een budget van 30.000 euro tegenwoordig nauwelijks nog kans maken.
Op basis van actuele advertenties voor kavels die te koop staan, worden in de meeste gevallen bedragen gevraagd van ongeveer 35.000 tot 40.000 euro en vaak zelfs hoger.
Het gaat daarbij doorgaans om stukken grond van ongeveer 400 tot 500 vierkante meter.
Deze prijsontwikkeling bevestigt volgens waarnemers dat de grondmarkt in deze delen van de hoofdstad de afgelopen jaren aanzienlijk is veranderd, waarbij betaalbare opties steeds schaarser worden.
Sterke stijging in vergelijking met tien jaar geleden
Nog geen tien jaar geleden lag de situatie heel anders. In buurten zoals Morgenstond en Tourtonne 6 konden kopers destijds met bedragen van ruim 20.000 euro nog een bouwrijp perceel bemachtigen.
Die tijd lijkt inmiddels grotendeels voorbij. De vraagprijzen zijn sindsdien sterk gestegen, terwijl de inkomens van veel huishoudens niet in hetzelfde tempo zijn meegegroeid.
Vooral percelen in goed ontwikkelde woongebieden met bestaande infrastructuur en voorzieningen blijven populair, wat de prijzen verder opdrijft.
Eigenaars en verkopers spelen in op deze vraag door hogere bedragen te vragen.
Uitwijk naar verder gelegen gebieden
Voor mensen met een beperkter budget zijn er nog wel alternatieven, maar die liggen meestal buiten de meest gewilde delen van Paramaribo. Percelen in gebieden zoals Lelydorp, delen van Commewijne en Saramacca worden nog aangeboden tegen lagere prijzen, al betekent dit vaak dat kopers verder van het stadscentrum moeten wonen.
Voor starters die hun inkomen in Surinaamse dollars ontvangen, lijkt het bezit van een eigen stuk grond in een goede buurt in Paramaribo- Noord daardoor steeds moeilijker bereikbaar te worden.
